1. 打造獨特而有吸引力的設計概念：一個好的設計概念可以為房地產項目的銷售打造品牌形象，并通過特色的外觀和氛圍創造出與眾不同的吸引力。例如，通過現代流線型建筑與名人合作、利用自然環境、強調社區文化等手段來增加建筑的視覺效果，從而提高市場競爭力。

 

2. 突出實用性和環保性：現代人越來越注重房屋的實用性和環保性，因此，建筑模型設計在滿足舒適度的同時，也應考慮到環保意識。例如，采用太陽能和建筑節能技術、優化室內采光和通風系統、設置綠植、水景、吸音裝置等都可以提高建筑的實用性和環保性。

 

3. 提供多樣性的戶型設計：在商品房的銷售過程中，戶型是非常關鍵的一條目，因此，設計師可以根據不同的需求提供多樣性的戶型設計，以增加客戶的選擇。例如，模擬多種家庭類型和結構需求，提供靈活的住宅空間布局方案。

 

4. 充分考慮社區環境：更為關鍵的是，建筑模型設計在考慮公共環境時，應考慮到與社區公共設施、文化活動場所的貫通性和融入，如將數據中心、健身中心、閱讀室等社區公共設施設計在公共區域中，以增加住戶的居住舒適感和滿意度。

 

5. 具備良好的廣告營銷策劃：有備而來，廣告營銷能使商品房項目在銷售推廣期內得到更多的曝光度。建筑模型設計中通過強調價值、文化、品質創新等方面進行廣告營銷策劃，以達到更好的市場競爭力。

 

綜上所述，建筑模型設計不僅涉及具體的建筑結構和材料選擇，還涉及到建筑外觀設計、室內布局、公共環境營造等多個方面，這些方面的協調平衡都是提高商品房市場競爭力的必要因素。